投资希腊黄金居留许可

希腊是西方文明的发源地，首都为雅典，是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，还是巴尔干地区最大的经济体。地中海型气候，平均气温冬季6-13℃，夏季23-33℃，夏季较长，全年超过300天为晴天，为着名的旅游圣地。希腊移民政策于2013年4月9日颁布实施，投资人只要在希腊投资25万欧元起，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份，身份每五年续签，可自由通行29个申根国，孩子可享免费公立义务教育，且符合一定要求还能以华侨生身份回国报考，低分入读一本以上院校。

希腊新政：2024年9月1日起，仍能以25万欧元投资当地房产，且不限区域。

在希腊购买价值：
—25万欧元投资政策(不限区域)
可投资保护性建筑*1
可投资具有其他性质的建築(商业、工业、酒店等)*2
—40万欧元投资政策(除特定区域以外)
希腊全国其他区域*3,购买一套面积120m²以上的房产*4
—80万欧元投资政策(特定区域)
阿提卡大区(包含比雷埃夫斯港和佩里斯特里区域)、塞萨洛
尼基、米科诺斯、圣托里尼、克里特岛及人口超过3100人数量
的岛屿，购买一套面积120m²以上的房产*4

*以上新政策自2024年9月1日起正式实施，更多政策相关细则以官方发布为准
*1在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成
如果是工业性质，建筑许可在变更前要有5年空置期，且用途(许可)需转为
住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成
希腊全国范围除涨价至80万欧元的其余地区
单一房产，且房产不得用于短期租赁，也禁止更改其住宅许可为商用

—购买医疗保险

—随行家庭成员包括：
21岁以下*,未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
主申请人及配偶的父母

*具体要求请以官方公布为准
*律师建议，主申请人最好已满14岁
*子女首次申请时不得超过21岁；未婚并全日在读，经济依赖于主申请人
的子女在持有居留卡到21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁
 

涨价区域*:
—北部区域
Agia Paraskevi.Marousi.Vrilissia、Heraklion、Kifisia(Kifisia,NeaErythraia,Ekali)、Lykovrisi-Pefki、
Metamorfosi.Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli(Melissia,Nea Penteli,Penteli)、
Filothei-Psyhiko(Neo Psychiko,Psychiko,Filothei)、Chalandri
—中部区域
Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Llioupoli.Kaisariani、Filadelfeia-Halkidona
—南部区域
Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、
Tavros.Nea Smyrni.Palaio Faliro、Argyrupoli
—塞萨洛尼基Thessaloniki
一米科诺斯Mykonos island
一圣托里尼Santorini island

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